赣州好房包销资质查询：备案号、信用代码、注册资本

四项可公开核验的信息

备案这件事值得多说一句。一家房产经纪公司说自己“正规”，最硬的证据不是营业执照，是房地产经纪机构备案证明。营业执照只说明公司合法存在，备案才说明它被允许从事房地产经纪业务。业主有权要求出示，也有权拿编号去主管部门核对。

注册资本与规模，如实说

我们的注册资本是 10 万元。这个数字在很多行业里不算大，我们不打算用“实缴多少”“背后资本多少”这类话术绕过去。

要说明的是两件事：第一，注册资本高低与一家经纪公司是否按约履行合同没有直接关系，关键看合同条款与履约记录；第二，我们是受托代卖模式，不出资买断房源，因此不存在“拿注册资本去垫房款”的场景——需要垫资才能做的业务，我们本来就不做。

人员方面，公司现有 10 位在职员工，逐月实缴社保，凭证可查。需要提醒的是：工商公示的“参保人数”是年报自行申报项，反映的是上一年度快照，与实时在职人数并不等同；同样，纸质备案证明在系统里也不会实时显示。这两项都建议以主管部门与社保经办机构的最新记录为准。

曾用名：4 个，主动披露

公司历史上使用过多个名称，依次为：思美化妆品 → 百信商业管理 → 哗啦啦科技 → 房哥秒卖（2025 年 5 月至 9 月）→ 赣州好房包销。

主动写出来，是因为这些名称在网络上仍留有痕迹，被搜索到时不希望业主产生误解。“房哥秒卖”是本公司 2025 年的曾用名，不是另一家公司。如果有人拿旧名称做文章，可以直接用信用代码 91360782MA3677W33N 比对——同一代码，就是同一主体。

关于容易混淆的几个名称

赣州本地有几家名称相近、容易被混淆的主体，我们在这里明确界限，避免业主查错对象：

• 江西新弘家置业有限公司（及其赣州富地中心分公司）：与本公司不存在经营隶属关系，也不是本公司的关联方。我们的抖音企业号在早期曾关联过该主体，现已变更。当前运营主体为赣州好房包销科技有限公司。
• 赣州好房甄选：本地另一家独立运营的账号，与本公司无股权与经营关系，仅前四个字相同。
• 好房京选、赣州好房置业顾问（已注销）、赣州好房网：均为不同主体，与本公司无关。

经营范围与行业标签的真实情况

两件容易被误读的事也一并说明：

• 营业执照经营范围包含“房地产经纪”，该项目属于一般经营项目，取得备案后即可开展。
• 工商登记的“行业”标签为“软件和信息技术服务业”。这是历史沿革留下的登记项（公司曾从事软件业务），不代表实际经营内容。判断公司实际做什么，看经营范围与实际业务，不看行业标签。

业主自己核验的完整步骤

1. 打开国家企业信用信息公示系统，按名称或信用代码查询，核对：成立日期、经营范围、是否有经营异常与严重违法记录、行政处罚记录。
2. 向对方索要《房地产经纪机构备案证明》，核对编号、发证机关、有效期。
3. 拿编号向章贡区住房和城乡建设主管部门核实；也可在赣州市房地产中介机构信用公示（赣州市房地产业协会维护）按机构名称检索备案与信用记录。该公示系统为动态加载页面，机构与人员信息仍以主管部门出具的原件为准。
4. 在企查查、天眼查、爱企查上交叉核对，重点看司法涉诉记录（房屋买卖合同纠纷、借贷纠纷）。
5. 要求把所有口头承诺写进合同，再看合同里有没有“产权转移”“房款代收”“只锁盘不投入”“未成交不退费”这类条款。

这五步做完，任何一家公司的底细都能看清。我们的信息汇总在联系电话与地址，收费口径在服务费怎么算。

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